Akçakoca da Emlakçılık ve Ekspertizler

Her meslekte bir edep, bir düzen olmalı yoksa karmaşa çıkar. Eminim güzel Akçakoca’mızın emlakçılarında da vardır bu. Kulağıma gelen bir iki hadise her meslekte olduğu gibi emlakçılıkta da çürük elmaların olduğunu ortaya çıkardı.

O çürük elmalar bu yazıyı okuduklarında tepkileri ile kendilerini ele vereceklerdir.

Gelelim konuya;

Yaklaşık bir ay önce bir şahıs ev satın almak için araştırma yaparken bir ev bulur ve ev sahibi ile anlaşır, daha sonra bir emlakçı daha yüksek fiyatlı bir müşteri buldum diyerek ev sahibini caydırır, ancak ortada evi alacak birisi yoktur. Tekrar şahıs ile ev sahibi anlaşır ve şahıs evi almak için işlemlere başlar. Kredi talebinde bulunulur bu sefer yine o emlakçılar evin değerini ekspertiz önünde az göstererek kendileri ile alışveriş yapmayan (komisyon vermeyen) kişileri zor durumda bırakmaya çalışırlar ve aynen öyle olur. Ne var ki, şahıs ekspertizi reddedip yeni ekspertiz başvurusunda bulununca, evin değerince fiyat biçilir ve evini alır. Eski ekspertizin de banka ile sözleşmesi fesh edilir. Emlakçıya bir şey oldumu HAYIR.

Yine geçen hafta başka biri ev almak için aynı emlakçıları dolaşır kafasına göre bir ev bulamaz, kendi çabaları ile bir daire bulur ve ev sahibi ile anlaşır. Kredi başvurusunda bulunurlar ve yine kredileri düşük çıkar, sebep ekspertiz, siz tahmin edin ekspertiz hangi emlakçıdan bilgi alıyor? Aynı emlakçılar yine iş başında.

Ey işini hakkiyle yapmayan emlakçılar; bu şahıs diyor ki (2. ev alacak olan)

-- Ben size geldim o civarlardan daire sorduğumda bana bu civarda 70 bin liradan aşağıya istediğiniz gibi daire olmaz derken ve bulamazken, o mevkie ekspertiz çıktığında 70 bin liralık daireye 50 bin lira ekspertiz değeri neden biçiyorsunuz ve beni zor durumda bırakıyorsunuz?

Kişi sonuna kadar haklı. Biz direk suçlamada bulunmak istemiyoruz ve işini düzgün yapanları tenzih ediyoruz ama hayatı komisyon olarak görmeye başlamış bazı şahısların da kendilerine çeki düzen vermeleri gerektiğine inanıyoruz.

Yukarıda iki gerçek hikaye verdim. Hikayelerin ortak yanları çok fazla, hikayelerin kahramaları ise aynı emlakçılar.

Son söz; İnsanların yolunda taş olmayın, su olun yollarını temizleyin, işini yapan parasını zaten kazanır.

92508 defa okundu...